“雖然這些門店比較小，但是都是位置都在優質區域，人流量密集，很不錯的抵押品。”
宋州從隨身攜帶的公文包里，把秦林早在很久之前，就通過魯爸遞交的資料拿了出來，象征性地翻看了一下，便肯定地點點頭。
“經過我們銀行專業人士的評估，按照現在的市價和未來房市的發展情況來看，秦總您這五套門店，總共八十平左右的面積，市價現在差不多能有2000元每平。”
“但是你知道的，我們只能給你按照平均每平1800元的估值來計算，所以大概可以給這五套門店十二到十五萬貸款額度。”
“呼，還好。”
秦林心底輕輕松了一口氣，房子的價格比他想象中的還要有分量。
不過也是，這才買了一個月不到的樣子，房價就平均上漲了百分之五，簡直是在搶錢。
雖說房價本來就是每到夏天，就開始進入爆發時期，但是也不是這么來的。
太快了，快到讓普通民眾都反應不過來。
倒是那些有心人，非但沒有任何反對的樣子，反而還在暗中不斷地推波助瀾，企圖分一杯羹。
對此，秦林只能無奈地搖搖頭。
歷史的大勢不是秦林這種小螻蟻可以阻擋的，哪怕他是重生者也不行。
不過新世紀的前十年，海天市的房價還算是好的了，特別是小縣城，十年也僅僅只是漲了兩三倍而已，比之北上廣深那些特大號城市十倍的漲幅，簡直可以稱得上良心了。
不過在秦林重生前的那幾年，小城市反而被連續割了兩波韭菜，房價突突突地飚了上去，一年翻一倍。簡直喪心病狂，那位不愧是被人稱為權貴的存在。
“十二到十五萬？”
秦林咂咂嘴，旋即又疑惑地問了一句，“怎么還有個貸款區間？”
“如果我想獲得最大標準的額度，那么按照你們銀行的規定來看，我需要做些什么準備，或者說需要滿足什么條件？”
宋州微微一笑，沉吟道，“這也簡單，提供你的固定收入證明和流水，讓銀行確保你有足夠的能力還款。”
說著，似乎擔心秦林有意見，宋州又補充了一句，“秦總你的個人資料是完全沒有問題的，但是因為你才十八歲，剛剛滿足個人信貸的標準，所以銀行處理的時候比較謹慎。”
“可我這是以公司的名義貸款的，而且法人代表也不是我。”
秦林有些郁悶地看了宋州一眼，雖說是自己出面貸的款，可這無論是從名義上還是實際上都跟自己沒有任何關系的好吧。
“為什么還要考慮我個人的情況？”
“但是你提交資料的時候，擔保人用了你的名字。”
宋州一邊打量著秦林，一邊不急不緩地補了一刀，拿捏著語氣，“雖然原則上是沒有任何問題的，但是你也知道，這些年我們銀行的壞賬爛賬實在是太多了。若非國家支撐，這幾年說不定會有一大批地方銀行破產倒閉。大環境如此，所以我們也不得不謹慎。”
“本來現在的信貸市場，對于不動產之類的抵押標的，我們其實是不樂意接受的，哪怕接受，價格也會被壓得比較低。”
宋州仔細觀察著秦林的神色，發現他并沒有任何異樣的聲色，不著痕跡地為自己邀功道，“當然了，秦總是魯總介紹過來的人，我們自然也會考慮這方面的因素，在不違反原則的情況下，盡量幫忙。”
“所以我才力排眾議，給出了十二萬到十五萬這個遠遠高出同行的價格。”
秦林心底呵了一聲，什么叫不違反原則的情況下，你們這群弱勢群體的原則那不就是遇強則弱，遇弱則強嗎？
有關系的，十萬的東西能夠抵押出一百萬來，甚至干脆空手套白狼都沒問題，沒有關系的，一百萬的東西，可能連五十萬都貸不出來，還要被各種拖延、刁難。
就這你好意思跟我說原則？
秦林心中十分鄙視，悄悄翻了個大大的白眼。
銀行的原則不就是青樓從業者的遮羞布嘛，不管是有錢的還是有權的都能輕松撕下來？
“哈哈，那還真得好好謝謝宋先生了，太謝謝您啦，給我們小企業幫了大忙。”
秦林雖然心底鄙視，但是臉上卻帶著一副感激涕零的表情。
他握著宋州的手連連搖晃，感覺似乎立刻就要跟他斬雞頭貼黃紙拜把子一樣，那感覺要多鈣里鈣氣，就多鈣里鈣氣。
噫，男人。
“哦對了，秦總家里是干什么的？這么小的年紀就能創出這樣一番事業，了不起。”
宋州豎起了大拇指，假惺惺地夸贊道，同時慢慢引導著話題，試圖打探出秦林的背景。
“哦，我哪來的什么背景，就是普通的工薪家庭。”
秦林聞言，淡淡一笑，也不承認也不否認，就那么堂而皇之地說出來實話。
但是顯然宋州并不是這么認為的，“果然，這位主家里的背景不簡單。”
秦林越是表現的云淡風輕，送走心底對秦林的評價就越高，這年頭普通工薪家庭可以是工人階級，但同樣，也可以是政府部門啊！
后世可是同樣也有一位著名的普通家庭的，只是不知道若是以后秦林出名了，會不會一個不小心就把這個稱號從那位頭頂奪過來。
這倒不是秦故意拉大旗作虎皮。
只是他也知道，有些時候，一個神秘的背景真能幫人解決太多不必要的麻煩，所以也只好裝模作樣一番。
若是上輩子的秦林，恐怕還會有些羞恥感，不知道該如何開口。但是經歷過重生之后，秦林發現自己的臉皮和自信心幾乎是同比例增長的。
自信心有多強，臉皮就有多厚。
所以現在的他，可以臉不紅心不跳地給宋州挖坑，一點羞愧的樣子都沒有。
“哈哈，秦總說笑了，我在你這年紀的時候，才剛剛高中畢業，還不知道賺錢是怎么一回事呢。秦總卻已經可以拉起幾十萬的生意了，比我當年可要強上十倍。”
宋州哈哈大笑，心下卻有些“了然”，明顯秦林是不想說自己的家庭，看樣子急不得。
“根據目前提供的資料，本來我們應該偏向于區間下限的貸款額度的，但是誰叫我跟秦總一見投緣呢。”
宋州下定決心賣秦林一個好，反正那錢也不是自己的。
“這樣，我做主了，”宋州臉上做出一副咬牙支持的模樣，“就按照貸款的上限來給，十五萬貸款，一次性貸給你。”
“真的？”
秦林眼睛一亮，雖說這個叫做宋州的人一直在裝模作樣，但是畢竟錢袋子在人家手里捏著，他也不好逼迫。
萬一惹得人家不高興，直接不給你貸了或者卡你兩個月，那豈不是哭死？
所以雖然心底對宋州的拿捏有些不爽，但是秦林面上還是一副受寵若驚的樣子，十分感激。
“太謝謝您了，銀行之中能有您這樣的領導，將來一定能超越那些大行，說不定成為第五大行都有可能啊。”
“哪里哪里，可不敢亂說。”
讓他們一個小小的農商行，成為跟四大銀行并列的第五大行？
開什么玩笑，除非他們銀行能把全國的農商行全都統一了，還是如臂指使的那種，說不定會有那么萬分之一的可能性成功。
現在，誰不知道地方的農商行就是有關部門和相關人士的取款機？擦屁股的存在，還想跟四大行并列，做夢呢！
不過宋州雖然明知道秦林在拍馬屁，而且還是極為不靠譜的馬屁，但是架不住心里就是莫名其妙地有些爽啊！
已經徹底誤會了秦林身份的宋州，打心眼里認為秦林不一般。
那從他嘴里拍出來的馬屁，能跟以往自己那三兩只手下拍出來的一樣嗎？
想想也不可能。
舉個簡單的例子，若是川普對你說，“少俠，我覺得你骨骼清奇，將來必成大器，未來的華爾街之王就是你了。”
你會不會有些小得意？哪怕明知道那貨本來人就不靠譜，說話更不靠譜？
若是把川普換成跟你要錢的乞丐，你還得意嗎？
同一個道理。
“我就期待著我們銀行的壞賬率能少一點，存貸的人數能多一點，也不敢奢求太高，能做到本地區占有率第一的話，就可以燒高香了。”
被秦林一拍，宋州也有些云里霧里，大言不慚地吹著牛皮，頗有些指點江山的味道。
秦林心底鄙視，說你胖你還真喘上了。
地區占有率第一？
宇宙第一大行愛存不存現在都不敢這么說，你一個小小的地區農商行有什么資格當這個老大？
秦林吹捧他那是利益使然，還能理解。
但你一個銀行的本職人員，還是管理層，被小小地吹捧一下就開始飄飄然，不知道自己姓什么了。
嘖嘖，水平堪憂啊！
當然了，秦林不會傻到把鄙視的表情顯露出來，還得靠人家簽字放款呢。
“厲害，有魄力，有見地，農商行能有宋總，簡直是天大的幸運，將來何愁大事不成？”
秦林臉不紅心不跳地繼續拍了宋州一通，然后小小地問了一句，“那宋先生，你看我們什么時候可以簽合同？”
“哦，這個簡單。”
宋州被秦林拍得十分滿意。
他點點頭，臉上笑容又多了三分，“秦總打算貸長期貸款還是短期的？用什么方式償還？分期還是一次性？”
心中早有計較的秦林立刻說道，“長期，貸款三年，到期后一次性付清。”
其實秦林覺得這點小錢，只需要貸一年就可以了。
要是一年后他還要為還這十來萬的貸款發愁，那也太對不起重生大佬的身份。
但是考慮到宋州的原因，貸款一年的話實在不好交代，而且面上也說不過去。所以秦林干脆就簡單一點，貸個三年出來，反正那點利息房價隨便漲漲就夠了。
“三年的話，那利息可不輕。”
宋州聞言，點點頭，心中估算了一下，沉吟一下，“你也知道大環境的，這兩年我們市場環境比較特殊，有些通脹的意思，所以銀行的貸款利率很高，這點我要先跟你說明，不是我要為難你。”
看到秦林點頭，宋州才繼續說道：“如果是一年期的話，我們的利率一般控制在八厘到一分這樣子，但是三年的話，就要高到一分二到一分五了。”
所謂八厘一分，就是我們通常所說的貸款利率。
一分的意思有兩種，一種是月利率，一種是年利率。
指月利率的時候，一分利就是一塊錢一個月要交一分錢的利息，簡而言之就是百分之一的利率，那么一年下來十二個月，就是百分之十二的利息。
而如果指的是年利率的話，那就代表著年利率百分之十，不過后者用的頻率明顯低于前者。
所以宋州跟秦林所說的一分利就是月利率的意思。
02年這時候，銀行貸款利率普遍偏高。
沒辦法，誰叫人家壟斷呢。
一直要到很多年后，金融行業的準入門檻放寬，大批金融企業和不正規網貸平臺同樣可以放貸，大大沖擊了銀行的收入之后，銀行才把貸款利率稍微降低了一些。
至于現在，利率是多少，人家說了算，不僅愛存不存，還愛借不借！！
你大爺永遠都是你大爺！
“當然了，送佛送到西天，既然跟秦總是朋友，那我肯定不能讓秦總吃虧。”
看到秦林有些沉默，以為秦林對這個利率有些肉疼的宋州咬咬牙，拍著胸脯表示，“這樣，我再破例一次，給你按照最低的標準來，就一分利，有責任我替你擔著。”
“納尼？”
秦林有些震驚，只不過是稍稍發個呆，想到了別處而已，怎么就換來了一個最惠待遇？
還能這么玩的嗎？
“難道我真的就是傳說中的氣運之子？”
秦林心中有些茫然，“那我是不是該直接去買幾張彩票玩玩，說不定就直接五百萬了呢，瞬間把整個海天市的所有市縣都拉滿，還能有余力乘機攻略一波省城。”
搖搖頭，秦林將這些不靠譜的想法甩出腦袋。
自己的人品，自己清楚。
上輩子抽獎就沒中過十塊以上的，最多就是五塊錢，怎么可能是氣運之子。
而且上次作弊買足彩押注棒子國隊的時候，他就已經悄摸地買過十塊大洋了，毫無疑問，一分沒中！
看到秦林搖頭，宋州還以為秦林是怕自己難做，心中竊喜，面上卻帶著感動，“放心，秦老弟，老哥既然選擇幫你，那些許代價我還是能扛得住的。”
宋州不著痕跡地把稱呼換掉，意圖拉進二人之間的關系。
“.…..”
秦林徹底震驚了。
大哥你要相信我啊，我真沒這么想，剛才其實還是在發呆！！
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“那就謝謝宋哥了。”
還好這次秦林反應了過來，再被誤會下去，說不定宋州就要認為自己貪心不足了。
“實在是太感謝您了。”
秦林打蛇隨棍上，一副感激涕零的模樣。
“這樣，馬上中午，小弟做東，咱們找個地方好好地吃上一頓。”
一旁剛走過來打算添茶水的老板聞言臉色都變了，怎么個意思？
跑到我這餐廳里點茶水就算了，至少給錢就行，但你吃飯還要到別處去？
看不起誰呢？
“這是說給我聽的吧？這一定是說給我聽的。”
餐廳老板咬牙切齒，“我做的菜真的那么難吃嗎？不可能，我可是到新北方上過三個月培訓班的人！”
宋州本來是打算拒絕的，大熱天的實在沒胃口，要不然他也不會只喝茶。但是考慮到秦林的背景，最終還是答應了下來。
“那就恭敬不如從命了。不過事先說好，帳由老哥我來結，否則你就是不給我面子。”
“那不行，哪有幫了忙之后還要您破費的道理。”
“不行不行，我來。”
“.…..”
倆人最終還是在老板怨念的目光中，勾肩搭背地起身去找吃飯的地方了。
是真的離開了。
徒留下悲憤的新北方大廚望著二人的背影，無語凝噎。
BGM：“看我流淚，你頭也不回…......”
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