看著趙頎在人群中面帶笑容侃侃而談，劉展柜擦著額頭的汗站在人群外面長舒了一口氣，此時他對趙頎這個策劃已經再無半點兒懷疑。

只不過半天時間的宣傳，眼下來看房的意向投資客已經超過了四十人，遠遠超出了他和趙頎先前的推測，也就是說，眼下想要在海港置業的人非常多，這些人也不過是先頭部隊，若是等到消息確實有人下手，等到兩三個月之后工程正式進入大規模開發階段，只怕想來買商鋪房產的人會有數百。

不過那個時候的房價，至少要比現在翻一倍不止。

而眼下這群搶先下手的人到時候即便是見錢眼開轉賣掉自己手中的樓花，只怕也會大賺一筆。

這是趙頎給他透露的一個炒作概念，也是這次看房銷售的一個很有誘惑力的宣傳亮點。

而眼前這些人，哪怕只要四分之一的人最終能夠下手，那也能湊足十萬貫以上的資金，這個借雞生蛋的海港項目也就能順利打開局面了。

“劉員外好！”陳紀整理好衣服帽子之后從馬車上下來拱手打招呼。

“陳先生好，我聽聞先回來的人說你和大郎被崇國公邀請，不知是真是假？”劉掌柜拱手之后有些不激動的問。

“不錯，崇國公邀請我和趙兄去三江苑的凌江閣品茶聊天，因此晚回來了半個時辰，路上趙兄還擔心來的人不夠多，眼下看來劉員外在楊公鎮宣傳的效果還很不錯，挺熱鬧的！”陳紀笑著說。

“你們竟然真的能夠得到崇國公的邀請，實在是令人羨慕，我去過鄞縣無數次，聽聞崇國公平日幾乎從不見客！”劉掌柜滿臉羨慕。

“是啊，上次我們去鄞縣也曾到崇國公府投寄拜帖，可惜被門子直接就退出來了，說是崇國公不見客，但今日卻是托趙兄的福，不光見到了崇國公，還見到了西澗先生！”陳紀同樣有些唏噓感慨的點頭。

“你們還見到了西澗先生？”劉員外更是驚詫。

“嗯，還陪著一起喝了幾杯崇國公的龍團貢茶，味道果然綿香濃郁齒頰留香，實乃天大的福氣！”陳紀雖然平日沉默寡言，但明顯喝了皇帝才能喝到的龍團貢茶，自然也按捺不住說出來顯擺一下。

“龍團貢茶？”劉員外張口結舌，果然被震驚到了，呆了半晌一把抓住陳紀的胳膊激動的說，“陳先生快好好與我說說你們如何遇到崇國公和西澗先生的？”

于是陳紀便把在靈橋橋頭擺攤宣傳遇到吳潛到后面請喝茶的事情簡單說了一遍，其中略去了趙頎與吳潛的百萬貫賭約，這也是趙頎叮囑他不能說的，免得把劉員外嚇得退資自保，最后把這個工程弄成爛尾就麻煩了。

而此時圈內的趙頎，也口燦蓮花一般將整個工程規劃和各種項目全都仔細介紹完畢。

“這位小哥口才不錯，但我等該如何相信你們這個海港會在一年之內修建起來，要知道整個海港長約三里，光是十座碼頭投資便不下十萬貫，還有貨倉商鋪，光是你介紹的一期工程全部加起來，沒有二三十萬貫可做不出來……”人群中有人大聲質疑。

“投資好說，也不過是數十萬貫罷了，但這個海灣如此狹小，還有兩座小島阻擋，即便是碼頭修好你們如何招來貨船停靠，我們買下倉庫可不能空著，要有貨物來往才能掙錢！”另有人大聲詢問。

“就是就是，說的再好也不行，這地方的確是太偏僻了！”

“是啊，規劃的確不錯，看起來也非常有吸引力，但買賣就是買賣，沒有客商貨船，我們買下商鋪也無人光顧，怕是最后要打水漂！”

“正是，此事還需好好考慮一些從長計議，畢竟這筆投資不是小數目，這一期的產業即便是一間不起眼的商鋪也需要近五萬貫……”

數十個前來看房的人許多都嘀嘀咕咕起來，一些本來有意向的人也開始有些猶豫。

本來來的路上，幾乎所有人都以為這個項目已經開工很久了，碼頭房子倉庫都已經差不多完工了，但沒想到前來一看，我靠，除了一個大門修得比較壯觀之外，就是那些五顏六色的旗幟比較好看，然后整個海港莫說房子了，尼瑪地面都還剛剛開始平整，雖然看著人來人往比較熱鬧，的確是一副熱火朝天的修建場面，但完全就還是一片荒地。

雖然后世房地產公司買地就開始宣傳炒賣樓花，老百姓也都已經習慣。

但在宋朝這個時代，房屋買賣固然也很常見，但賣的都是修好的房子，地都還沒平整就開始賣房子的事情不說沒有見過，聽特么的都沒聽說過。

因此在趙頎還沒回來之前，有些登記之后興沖沖跑過來的客商一看場面轉身就走了，嘀咕一聲騙子直接再您媽的見，二麻子等人拉都拉不回來。

而剩下這些應該是有真實意向的客戶，但面對這種圈一塊荒地就開始大張旗鼓買樓的皮包開發商，也照樣心神不寧。

太特么不靠譜了！

因此劉掌柜加趙頎兩人輪番的介紹，大部分人仍舊不太相信，處于謹慎的保留觀望態度。

“諸位的擔心我能理解，但眼下這個海港的建設已經開工，最多兩三個月就能看到規模，不過到那時這些房產售價可能要翻倍，諸位若是愿意等，想看到效果之后再來投資，我們也照樣歡迎，只是到那時諸位不要后悔！”趙頎大聲解釋。

“某不擔心漲價，就是擔心等你們修完之后沒有客商貨船來！”一個身體發福的中年男子大聲說。

“這個我也理解，可能大家開始沒有聽清楚我的話，我們這個小龍灣海港的投資者有三江口漕運司的官員，我們已經打通關節，一旦我們的碼頭貨倉修好，就會有漕船前來停靠裝卸，至少在貨物這一塊是不用擔心的！”

“小哥，莫非你不知道漕運裝卸利潤微薄不掙錢么？”一個身穿錦緞的中年男子大聲說。

“漕運貨物也不是不掙錢，只是利潤相對微薄些罷了，若是真的有漕船來停靠，人氣說必定很快就能帶動起來！”人群中也有人不同意這個看法。

這個說法自然也引起了一些人的共鳴，數十人嘀嘀咕咕的開始低聲討論起來。