第547章這年頭誰還當(dāng)?shù)禺a(chǎn)商啊
第547章這年頭誰還當(dāng)?shù)禺a(chǎn)商?。?
但一圈看下來，秭小偉還是迅速發(fā)現(xiàn)了問題。
很簡單，有網(wǎng)紅在COS抗戰(zhàn)將士，輕而易舉的帶動(dòng)情緒，或者演繹穿越到抗戰(zhàn)大殺四方。
秭小偉看到的時(shí)候就在皺眉。
麥子注意到：“這就是你說的不能利用愛國熱情來賺錢？”
秭小偉點(diǎn)頭又搖頭：“這是歷史虛無主義了，這么做會(huì)讓人忘記那時(shí)候每位將士拋灑的鮮血有多艱難，淡化那種痛苦就是犯罪，這種事從來都不能戲說，趕緊通知傳媒公司、直播平臺(tái)，所有涉軍涉Z的內(nèi)容都必須下架，然后由網(wǎng)紅公司內(nèi)部從各種群強(qiáng)調(diào)界線，這種紅線稍微被有心人抓住炒作，都會(huì)變成滔天巨浪。”
麥子吃驚得馬上去安排聯(lián)絡(luò)。
她跟掌管直播平臺(tái)的克瑞斯算是平級(jí)，只要提是偉總的意思，自然馬上就能執(zhí)行下去。
反而網(wǎng)紅群那邊麻煩些，尤其部分搞歷史自媒體的，立刻抱怨平臺(tái)是大家助力推動(dòng)起來的熱度流量，現(xiàn)在好點(diǎn)就開始搞限制，天下烏鴉一般黑之類。
本來最難管理的就是這類半壺水文化人，有自己的認(rèn)知，又不一定看得透，如果習(xí)慣站在自己立場就更容易相悖。
再說這幾個(gè)月的風(fēng)馳電掣發(fā)展，同樣是聚集在北郊的自媒體，已經(jīng)拉開月入幾千到上百萬的差距。
心態(tài)失衡也是家常便飯。
高婷婷都聞?dòng)嵃l(fā)消息給麥子：“你跟偉哥在一起呀，這些人不聽就踢了！”
戴安妮更霸氣十足：“拉個(gè)黑名單警告下，再嗶嗶就結(jié)賬滾蛋，真以為給他們當(dāng)家做主？”
秭小偉看了麥子遞來的屏幕，卻思忖著回應(yīng)：“你跟婷寶寶把這部分拉個(gè)群，讓他們自己探討，換他們來掌控局面，怎么既讓所有人賺到錢，還能規(guī)避政策風(fēng)險(xiǎn)，抗拒其他人的惡意攻擊潑臟水，讓他們自辯，誰辯出來言之有物的東西，那就邀請當(dāng)管理層，說不出個(gè)所以然那就心高氣傲的繼續(xù)怨天尤人吧。”
麥子嗯嗯的去安排了。
秭小偉才靠到折疊椅上，坐在石階上的樹蔭下，跟蔡老總繼續(xù)討論各種細(xì)節(jié)：“COS服裝之類的租售可以放到進(jìn)場前列，但中心區(qū)要逐漸改造成書店、文化紀(jì)念品這些高逼格的商鋪，餐館才高檔化、特色化的朝著周圍那些隱秘的公館、大使館安排，特別是側(cè)門進(jìn)來那邊，允許訂餐用戶的車即停即走，或者代客泊車，把私家菜館的氛圍做起來，我們這個(gè)月在幫忙搞點(diǎn)美食噱頭吸引招商，你抓緊把好的區(qū)域收拾出來……”
文化公司出身的蔡老總已經(jīng)徹底服氣：“如果說只是光有資金優(yōu)勢，都沒法做到您這樣能帶動(dòng)局面，直播網(wǎng)紅聽了好幾年，一直覺得是個(gè)不正經(jīng)的東西，也難以成氣候，但沒想到被您這樣帶領(lǐng)推動(dòng)，朝著有序化發(fā)展，假以時(shí)日一定能正本清源，我年紀(jì)大了，就踏踏實(shí)實(shí)在這里把影視城按照您的規(guī)劃做好，每個(gè)細(xì)節(jié)每個(gè)角落都精雕細(xì)琢。”
坐姿靠后的麥子低頭飛快摁手機(jī)，都悄悄看了眼，還是老江湖會(huì)說話呀。
秭小偉見過的老江湖也多了：“家宴天下對管理公司持有些股份，他們那個(gè)董事長和戴老板也是舊識(shí)，吃過飯也是嘆惋現(xiàn)在的餐飲行業(yè)不好做，這的確不是當(dāng)年那種隨便搞搞就能糊弄的年代，都得拼細(xì)節(jié)，他們愿意做呢就拿個(gè)比較好的店位做，不行就花點(diǎn)小錢把股份持有收回來，但下周過后估計(jì)他們就舍不得了。”
蔡老總搖頭：“放現(xiàn)在，他們也舍不得，誰都能看出來影視城徹底進(jìn)入快車道，等這邊植物園完工以后會(huì)更加火熱，我來協(xié)調(diào)，這幾年我們兩家撐得也辛苦，希望都能抓住機(jī)會(huì)變好。”
秭小偉凝視著下面石板路上熙熙攘攘的游客，路邊密布的網(wǎng)紅拍攝，慢慢點(diǎn)頭：“這就是生產(chǎn)力的驅(qū)動(dòng)……”
麥子又伸手機(jī)：“說國資在找你，沒接電話。”
秭小偉摸出來一看，果然一串未接電話打回去：“嗯，基本談崩了，爭執(zhí)的焦點(diǎn)不是在金額，而是他們選擇的新能源車發(fā)展路線，和我們的選擇沖突太大，沒法調(diào)和的那種，可能未來還會(huì)起一些紛爭。”
電話那頭自然是惋惜得很：“不能顧全下大局嗎？”
秭小偉笑了：“顧全不了一點(diǎn)，我不知道你們今天有沒有人在現(xiàn)場聽到整個(gè)過程，企業(yè)如果為了發(fā)展超越，搶在行業(yè)前面吃到獨(dú)食，選擇不顧公共安全的急功近利，那真是道德有問題了，跟這種人合作會(huì)非常危險(xiǎn)，運(yùn)氣好沒出事所有功勞都是他們的科技領(lǐng)先，出事就是合作方背鍋，伱們深入了解下細(xì)節(jié)吧，而不是只憑印象來選擇大局，大局崩盤更慘烈?！?
電話里沉默了好一會(huì)兒，當(dāng)然更可能是在捂著話筒交流。
最后選擇重起一卦：“民國影視城的脫胎換骨我們都注意到了，效果非常顯著，城投和國投都決定把這當(dāng)成今年的重點(diǎn)案例，相信國慶節(jié)全面轉(zhuǎn)型的影視城植物園一定會(huì)相當(dāng)驚艷，那么我們能不能乘勝追擊，把環(huán)球塔的項(xiàng)目也這樣推動(dòng)起來，這邊我們可以保留百分之三十的股份，零首付的交給你們，全力支持陪同成長?！?
其實(shí)言下之意就是反正錢沒投汽車智慧工廠，有二三十億就趕緊投這邊。
既能幫著國資填坑，又能拉動(dòng)改觀局面，這么優(yōu)質(zhì)的現(xiàn)金流大戶，還有這么強(qiáng)的盤活能力。
一定要用夠。
當(dāng)時(shí)說了，這塊六十畝的市區(qū)黃金寶地深坑爛尾樓，國資花八億接盤，總造價(jià)預(yù)計(jì)二十二億，現(xiàn)在肯定還要花二十億以上。
這零首付就是直接把那八億轉(zhuǎn)化成了未來建成的三成股份，確實(shí)是降低了投入資金量需求，也算是相當(dāng)有誠意了，雖然這八億跟著要是建成，肯定會(huì)升值，還能持續(xù)增值，但能換來各種官方部門的支持，肯定有這樣的股東還是很值。
連網(wǎng)紅公司、汽車學(xué)院，秭小偉都主動(dòng)拉西南聯(lián)大來占股呢。
他在這種事情上從來都拎得清。
只是這項(xiàng)目跟影視城就完全不同了：“影視城是現(xiàn)成只需要做調(diào)整，旁邊植物園更是我們剛剛完成同類型建設(shè)的熟悉行當(dāng)，所以能很快拍板，環(huán)球塔這個(gè)得專業(yè)評估，已經(jīng)做過的部分值多少錢，后面還要投入多少錢，不可能現(xiàn)在隨口定奪，這樣您那邊給開通相關(guān)權(quán)限，我安排專家組做評估，這個(gè)費(fèi)用算我們自己的?！?
真正做事的人才會(huì)權(quán)衡考慮，那種想都不想拍胸口放大話的，往往最后也毫無誠信。
國資這邊接觸各方企業(yè)見得多了，連聲說好，留下專門負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)方式就掛了。
秭小偉當(dāng)然是把這筆大業(yè)務(wù)交給老丈人咯，轉(zhuǎn)頭：“請老麥出馬？”
麥子表情豐富：“那要怎么面對呢？”
秭小偉冥思苦想：“賣慘？還是擺闊，要不再搞幾個(gè)大項(xiàng)目給他？”
麥子已經(jīng)哈哈哈的大笑起來：“算了算了，哪有那么值錢，賣慘吧，我構(gòu)思下劇情……是個(gè)什么塔？我先通知他?！?
秭小偉簡單描述了下。
沒想到一直坐在旁邊的蔡老總居然知道：“江州幾乎所有文旅項(xiàng)目，我多少都耳聞交流過，市區(qū)的更是都深度接觸過，本想拉他們來參與脫困，所以這家還特別清楚，之前在南部區(qū)那家雙子塔五星級(jí)酒店拍賣的也是他們?！?
啊，這個(gè)秭小偉就太知曉了，可以說之前他泡妞最高消費(fèi)，也就是去那酒店消費(fèi)一晚。
而現(xiàn)在坐在和麥子的那套山頂別墅，眺望全市風(fēng)景，也恰恰能看見腳下的這座雙子塔。
沒想到現(xiàn)在居然搖身一變，成了自己要收購對方的資產(chǎn)。
蔡老總了若指掌：“已經(jīng)全部被城投接盤了，這也是那片面對鳳嘴崖的中央商務(wù)區(qū)唯一僅剩地塊，但這地塊實(shí)際上分成三塊……”
說著扒拉旁邊紙筆想勾畫。
秭小偉直接打開手機(jī)給他看衛(wèi)星地圖，蔡老總又嘖嘖稱贊高科技真方便。
然后秭小偉才瞠目結(jié)舌的看見，這地塊實(shí)際上是三片深坑！
江州是兩江交匯，形成“人”字江水格局，這中央商務(wù)區(qū)就是面對交匯尖嘴，在最頂尖的地方修了座非常氣派漂亮的現(xiàn)代化造型歌劇院。
然后周邊才是高樓大廈林立的商務(wù)區(qū)。
而這三塊深坑，就像三片癩疤頭圍在歌劇院的三側(cè)！
最大的問題就是這三塊地是純批發(fā)零售用地，沒有一丁點(diǎn)住宅用地資質(zhì)。
現(xiàn)在的純商業(yè)房產(chǎn)，不是哪個(gè)房企都敢拿下來開發(fā)的。
秭小偉頓時(shí)，等等，我什么時(shí)候成房地產(chǎn)商了。：
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