第167章費那么大勁干嘛，直接上就是了
第167章費那么大勁干嘛，直接上就是了：
但真是機緣巧合。
秭小偉剛從老麥那學到這招。
對周圍片區觀察分析得比較準。
這個所謂的211大學科技產業園區，壓根兒沒法吸引科研機構，因為學校自身就沒這么深厚的學術底子。
又在周圍修了太多類似園區，還正碰上疫情幾年的地產大滑坡。
他們去買那別墅不是就從兩萬掉到一萬七，再砍半么。
這里也一樣。
兩年前開盤的時候一萬七，去年六月完工交房已經掉到一萬二，今年現在公開掛牌價10500每平米。
常月玲他們就是按照這個價格來談的，當然是本地4S經銷商介紹聯系。
抹零一萬每平覺得還挺劃算！
感覺整個操作，甚至還有個探路的憨包。
現在姐弟倆輕而易舉的套問出來九點過銀行就趕來守著，生怕私下交易的樣子。
戴安妮馬上哈哈笑兩聲。
挽著秭小偉在后面逛了逛，一棟12層高的大白菜被挑中。
其實跟汽車研發中心這座帶點餐飲裙樓的商業建筑就在同條馬路的盡頭。
也在角上，對街一片小高層洋房。
很漂亮的長方體建筑不算太高，但四面都是豎條外墻裝飾跟落地玻璃。
也有自己獨立的地下停車樓層跟外面的園區綠化帶，秭小偉甚至連樓下園區癩疤頭的植物園藝樣式都想好了。
拿手機拍照發給石亮，準備安排園藝公司那邊設計準備種植，他就圖這個。
常月玲一直跟著的，終于看出來：“你們真的要買？”
戴安妮盡量甜蜜：“他說想種幾棵好看的樹。”
好像是為了能換這幾棵樹才買的樓！
這下把見慣了土豪裝逼的常助理都驚著了：“他到底是學什么的？”
戴老板心里真跟喝了蜂蜜水一樣：“你沒看出來嗎，他就是個栽樹種花的啊?！?
還好她沒說是采花的。
見多識廣的常助理不吭聲了，更專心看。
她那棟樓周圍都是地磚，十字路口轉角的小廣場嘛。
幾乎沒綠化。
所以剛才秭小偉壓根兒沒說這茬兒。
現在明顯興致高很多的圍著建筑拍照，還有那種岔開腿扎馬步的中年拍法。
很認真。
回來也是眉飛色舞的：“絕對到時候好看！要把路面上的停車位全部清除掉！”
因為這種開敞式園區，又基本沒入住使用，對面小高層住宅居民把大量私家車亂七八糟停在這樓下，以后管理肯定很麻煩。
估計別的公司就算瞎了眼想租買這棟樓，都要掂量下。
連戴老板都能調侃他：“你怎么天天來攆這些車呀？”
秭小偉得意：“老子圍著路邊修條小溪，你看他們怎么進出。”
戴安妮終于能想象下，大笑著跳起來抱他親一口。
常助理又比她高點，亭亭玉立的站在旁邊被狗糧噎得猝不及防。
其實是借著這下親近動作，戴老板才來得及用江州話快速表達這棟樓：“能做這個盤的，肯定在江州都有一定身份地位，特別是圍繞高校園區做的肯定有政府資源，我在商會一問就知道，連對方目前資金狀況也大概了解……嘿嘿，現在做房地產的就沒有資金狀況好的，待會兒你去?！?
秭小偉現在可以相信不是坑他，但是要說清楚：“賬走哪邊，算什么資產？”
戴安妮示意：“就是第二筆直播間利潤，接近兩億吧，交予咨詢公司協助成立全新的設計中心啊，你用掉的，抵扣的開票的，各種各樣支出以后才是企業利稅，就看伱自己能剩多少算公司純利了。”
秭小偉也恍然：“就拼命用，換成固定資產嘛?！?
戴老板仰望：“這樓要不了兩億吧？”
常助理看著用方言交流得飛快的兩人，不急不躁的旁觀，也不插嘴。
其實就是在等人拉現金過來。
當然不可能是兩億。
現在哪里都很難一股腦提到這么多現金，更是容易被有關部門追查真實用途。
但是以安妮內衣這樣的現金流水大戶，從來沒有銀行貸款的土豪。
隨時從銀行提百萬級別都是有求必應。
不然得罪了光是開戶行換地方，都能讓分理處一把手換地兒。
果然，等秭小偉的花草溪流構想描繪得差不多了，石亮也聞訊開車帶了公司手續，和幾個人過來做初步測量。
保安部長阿斌也親自帶了幾部車押送現金抵達：“戴總好，五百萬都在這里，偉總好，昨天太猛了，我們都看著呢，您這些天稍微了解下新能源車就能這么厲害，大家都佩服得要命！”
秭小偉過去笑著交接下幾大包現金，丟到小蓮開來的高合后備廂：“麻煩大家伙兒了，忙完再過去跟大家喝酒，還麻煩你把要買長江汽車的名單收下，回頭我找他們要個好優惠?！?
錢多錢少是一回事，在阿斌他們身處的那個圈子，有特殊渠道是很有面兒的事。
結果戴老板在旁邊聽見四表哥的說法，馬上截胡閨蜜：“回什么頭呀，現在問了又不麻煩，對吧，蘇珊娜？這位可是艾拉汽車CEO加長江汽車特別董事長助理喲。”
江州內陸的英文發音都比較摳腳。
做作又油膩。
常月玲啼笑皆非的過來：“小偉的朋友嗎，讓他當CEO不做，我才勉強頂班，他自己有高管折扣，肯定優于經銷商，沒問題啦，待會兒他把價格表轉發給你，但必須是一手用戶，不能流進市場擾亂價格體系，我倆都要被重罰的?！?
阿斌都聽出來了，哎喲，這倆大小姐在斗法呀。
哪怕有親戚關系，都趕緊不摻和的彎腰躬身是是是，剛才還得意的表情收斂趕緊撤，還偷偷給秭小偉做個你自求多福的雙掌合十。
連維護自家老板、親戚都不知道怎么辦。
這都算好的了，起碼知道分寸趕緊走，還能保住現有的那點。
就怕瞎比比把事情搞砸。
這就是為什么絕大多數人只能看別人吃肉了。
給了機會也不中用呀。
果然，常助理這才把手機摸出來調戲戴老板：“我發給你，你再發給我的銷售總監？”
結果戴安妮不怕笑：“必須這樣?！?
常月玲捂頭：“你至于嗎，他又不是帥到閉花羞月的地步，你這樣寸步不離的防著累不累？”
當老板的都必須臉皮厚：“老子樂在其中！”
常助理長嘆氣，她有無數種辦法能繞開拿到秭小偉的聯系方式。
但偏偏是這樣讓她還覺得挺好玩！
那就較上勁唄。
戴安妮這不是自找的嘛。
秭小偉不參與這么傻的富婆游戲，自己開車進售樓中心門前停車場。
但進門靠角落停上，高合汽車這種冷僻品牌遠觀很難被認出來。
果然，售樓中心坐了好幾位穿著深灰色西裝的人員，統一的款式跟襯衫顏色還有領帶花，都透著銀行味兒。
秭小偉裹著身上的防寒服進去。
特別簡單樸素的款式，怎么都不會聯想到是來買樓，送外賣都要嫌他沒穿制服。
前臺小姐剛要攆人，他撥撥頭發笑著湊近些低聲：“你們這邊招大學生嗎，勤工儉學的那種……”
連前臺邊都坐了深灰色西裝，看他眼就沒注意了。
抵近的小姐姐卻被那口白牙和笑容晃花眼，也低聲：“哪有這種，快走吧，待會兒經理看見說話不好聽?！?
秭小偉再湊近點小聲：“其實是找你加個維信，我掃你。”
高挑端莊的前臺小姐姐可能經歷過各種騷擾，也沒見過這款。
比他直接的都財大氣粗，比他幼稚的都應該年輕光鮮。
哪有這么灰頭土臉的還這么理直氣壯。
都準備罵人了，但看了看，竟然鬼使神差的摸出手機：“加了又怎么，不學好。”
頗有些不耐煩的展示了二維碼。
秭小偉拋了個媚眼：“記得通過哦，不然我待會兒又來?！?
那個坐在前臺的深灰色套裙客戶經理，都忍不住抬頭看了眼，悻悻的低頭繼續玩手機了。
結果剛順手通過，準備過兩天拉黑的前臺，感覺身上的雞皮疙瘩都沒消退。
卻看見手機上閃出條信息：“你待會兒找個空，不起眼的去找總經理匯報有人買樓，然后請他去看看停車場角落那輛尾號825的深灰色SUV后備廂?！?
甚至配了張高合汽車的照片。
前臺小姐姐都僵硬了下，難以置信。
什么時候泡妞招數進化到這么復雜的程度了。
那咋不開個奔馳寶馬來炫耀呢？
她收起手機站了兩分鐘，還是走到門口探身看了看，果然在角落停著那輛似乎很不起眼的SUV。
就這，銀行人員都紛紛抬眼看了她。
金融戰線真是太殘酷了。
肯定有無數辦法去私下聯系上，但要馬上買，秭小偉覺得哪用那么復雜。：
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